トランクルームの種類と契約方式について

「トランクルーム」とは国土交通省が認定している倉庫業者が倉庫業法に則り運営を行っている場合を指します。 契約方式が国土交通省の定めた倉庫業法のトランクルーム標準約款に基く寄託契約になるため倉庫業者がお荷物の保管責任を負っています。

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「レンタル収納スペース」とは収納スペースを賃貸する不動産系業者が運営を行っている場合を指します。 契約方式は住居等を借りる際と同様の賃貸借契約になるため、お荷物を置く場所のスペースを借りる契約となり、保管するお荷物自体の保管責任は借り手側が負うことになります。 本来の意味での「トランクルーム」ではない為「レンタル収納スペース」と呼ばれます。本サイトではさらにマンションやビルの一室を間仕切りで区切って各部屋にお荷物を保管している場合を「レンタル収納スペース」と呼称します。

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「コンテナ」とは上記の「レンタル収納スペース」に属しますが、本サイトではその中でも改造海上コンテナや家庭用物置等をロードサイド等の空き地に屋外保管で運営されている場合を「コンテナ」と呼称します。

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同じトランクルーム業者でも物件によって契約方式が異なる場合があります。倉庫業者だから寄託契約、不動産業者だから賃貸借契約と決め付けないで物件ごとに確認しましょう。